Les biens les plus vendus à Lyon : appartement vs maison

Le marché immobilier à Lyon

Lyon, ville riche en histoire et en culture, est un lieu de choix pour investir dans l'immobilier. Son évolution constante et sa proximité avec le Rhône en font un lieu privilégié pour les acheteurs. Les biens immobiliers y sont variés, allant de l'appartement citadin à la maison de quartier, chacun avec ses spécificités et ses avantages.

Appartements : le choix privilégié

À Lyon, les logements sont en très grande majorité des appartements (95,4 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent à eux seuls 26,9 % de ceux-ci et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils datent, pour la plupart, de la période entre 1946 et 1970. Les maisons, quant à elles, sont beaucoup moins nombreuses (8 184) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Comparaison des ventes : appartements vs maisons

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Lyon a vu la vente de 11 maisons et 3974 appartements. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes et les appartements en représentent plus de 99 %. Cela illustre clairement la préférence des acheteurs pour les appartements, en particulier ceux situés dans des quartiers tels que la Croix-Rousse ou le Vieux Lyon.

Prix de l'immobilier à Lyon

L'évolution des prix de l'immobilier à Lyon varie en fonction de nombreux facteurs, dont le type de bien, l'emplacement et la proximité des commodités. Pour une analyse plus détaillée des prix à Lyon, nous vous recommandons de contacter une agence immobilière expérimentée.

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